जयपुर, 17 नवम्बर। राजस्थान आवासन मण्डल द्वारा प्रताप नगर में विकसित कोचिंग हब प्रोजेक्ट में निर्मित संस्थानिक सम्पत्तियों (कोचिंग परिसरों) के प्रथम चरण के आवंटन के लिये गुरूवार को लॉटरी निकाली गई।
ऑनलाइन आवेदन करने वाली पात्र 29 कोचिंग संस्थाओं को इस लॉटरी के जरिये 37 सम्पत्तियां आवंटित की गई हैं। इन सम्पत्तियों के आवंटन से मण्डल को 75 करोड रूपये का राजस्व प्राप्त होगा।
आवासन आयुक्त श्री पवन अरोडा ने बताया कि प्रताप नगर के सेक्टर-16 स्थित देश के प्रथम कोचिंग हब में निर्मित 140 संस्थानिक सम्पत्तियों के आवंटन के लिये ऑनलाइन पंजीकरण आवेदन प्रक्रिया 25 जुलाई से 30 सितम्बर, 2022 तक खोली गई थी। इस पंजीकरण योजना में आवेदन करने वाली कोचिंग संस्थाओं को सम्पत्तियों के आवंटन के लिये आज उप आवासन आयुक्त कार्यालय, वृत्त प्रथम, जयपुर में लॉटरी निकाली गई।
आवासन आयुक्त ने बताया कि आवंटित सम्पत्तियों में स्प्रिंग बोर्ड एकेडमी को 48 हजार 150 वर्गफीट, स्प्रिंग बोर्ड स्पर प्रा.लि. को 16 हजार 50 वर्गफीट एवं अन्य 27 संस्थानों को 90 हजार वर्गफीट निर्मित कोचिंग क्षेत्रफल का आवंटन किया गया। उन्होंने बताया कि प्रथम चरण में जयपुर शहर में संचालित कोचिंग संस्थानों को वरियता दी गई थी। साथ ही कम से कम तीन वर्षों से कोचिंग के क्षेत्र में कार्यरत एवं पंजीकृत संस्थानों को ही आवेदन के लिये पात्र माना गया था।
आवासन आयुक्त ने बताया कि जल्द ही द्वितीय चरण की आवंटन प्रक्रिया प्रारंभ की जाएगी। द्वितीय चरण के लिये मण्डल पात्रता शर्तों में बदलाव करते हुए जयपुर एवं जयपुर से बाहर स्थित सभी कोचिंग संस्थाओं को समान प्राथमिकता देने और न्यूनतम 3 वर्षों के कोचिंग अनुभव में शिथिलता देने पर विचार कर रहा है। इससे कोचिंग के क्षेत्र में कार्यरत स्टार्ट अप्स को भी मौका मिल सके।
उल्लेखनीय है कि प्रताप नगर के हल्दीघाटी मार्ग स्थित 65 हजार वर्ग मीटर भूमि पर दो चरणों में कोचिंग हब विकसित किया जा रहा है। इससे लगभग 65 से 70 हजार छात्रों को शैक्षणिक सुविधा का लाभ मिलेगा।
पहले चरण में निर्मित 5 ब्लॉक में कुल 140 कोचिंग परिसरों (सम्पत्तियों) का निर्माण किया गया है। करीब 1588.06 वर्गफीट से 8025.56 वर्गफीट तक सुपर बिल्टअप क्षेत्रफल के इन सभी कोचिंग परिसरों का आवंटन लॉटरी के माध्यम से किया जाएगा।
आवासन मण्डल ने श्रेणीवार इन कोचिंग परिसरों की आवंटन दरें प्रति वर्गफीट दर न्यूनतम 4233 रूपये से अधिकतम 4619 रूपये प्रति वर्गफीट निर्धारित की हुई हैं। नगर निगम को देय राशि एवं अन्य विविध व्यय अलग से देय होंगे।
कोचिंग हब: एक नजर में
राज्य सरकार की बजट घोषणा वर्ष 2020-21 में शामिल कोचिंग हब परियोजना प्रताप नगर में 200 फीट चौड़े हल्दीघाटी मार्ग पर लगभग 67 हजार वर्ग मीटर भूमि पर विकसित की गई हैं।
परियोजना में नियोजित टॉवर – 8 संस्थानिक एवं एक ऑफिसेज के लिए
कुल निर्मित क्षेत्रफल 10.50 लाख वर्ग फुट।
50 से 60 हजार प्रतियोगी छात्रों के एक साथ कोचिंग की क्षमता
पार्किंग क्षमता – 839 चौपहिया एवं 1269 दोपहिया।
आधुनिक अग्निशमन प्रणाली एवं लोक उद्घोषणा प्रणाली
510 उच्च क्षमता वाले सी.सी.टी.वी कैमरों को मुख्य नियंत्रण कक्ष से सम्पूर्ण परिसर की निगरानी।
पाठ्य सामग्री एवं दैनिक उपभोग की अन्य आवश्यकताओं की पूर्ती हेतु परिसर के मुख्य द्वार के दोनों ओर कोचिंग हब आर्केड में 90 शोरूमों का निर्माण किया गया हैं। (जिनमें से 57 शोरूमों का ई-ऑक्शन किया जा चुका है)
फूड-कोर्ट, जिम, जॉगिंग व साईकिलिंग ट्रेक का निर्माण किया जा रहा हैं।
परियोजना की विस्तृत डिजाइन तैयार करवा कर, मालवीय राष्ट्रीय प्रौद्योगिकी संस्थान के माध्यम से संरचना के स्ट्रक्चरल डिजाइन का अनुमोदन करवाया गया।
परियोजना का निर्माण दो चरणों में हैं। प्रथम चरण में पाँच संस्थानिक टॉवर, केन्द्रीय पुस्तकालय, 100 फीट चौड़े भव्य प्रवेश द्वार एवं चारदीवारी का निर्माण किया हैं।
